深圳学区房价格坚挺：个别地段达17万每平米

深圳学位房价继续保持坚挺姿态，个别地段学位房甚至达到了每平方米17万元人民币的价位。房地产分析人士指出，学位房是刚需中的刚需，未来一段时间仍会保持上涨行情。但教育专家提醒，在基础教育日益均衡的今天，切莫盲目追逐学位房。

今年7月，深圳新房成交均价为每平方米56720元，环比下降8.2%，但学位房价格依然岿然不动，且继续看涨。一位地产中介人士说，学位房价格目前还在以较快的速度上涨：“鹏天阁带中学学位，旧城改造以后，这个盘6月份刚开盘的时候是每平方米6万元，现在已经7万多了。”

深圳职业技术学院房地产研究所所长邓志旺博士认为，这是由供求关系决定的，未来很长一段时间，深圳学位房价格都不存在下跌空间：“学位房绝大部分属于二手房，学位房本身就有很强的刚需，对深圳来说，学位房源仍然稀缺，因此学位房未来的趋势仍然是上涨。”

所谓学位房，就是名校或优质学校招生区域内的住宅，深圳义务教育阶段实行就近入学，住宅对应哪所小学或初中，就决定了孩子能入读哪所学校。

也有家长有不同的意见，有家长就表示，“学位房上涨其实跟炒作有关，很多家长都认为不上好的学校，可能会影响学习成绩。但是我不会去盲目追逐追求学区房，因为孩子将来能不能真正成才，不在于他一直都在好学校。只要孩子身心健康，有学习能力，将来在社会上也会有所作为。”

教育专家、深圳龙华新区潜龙学校校长蔡曼认为，很多家长在名校问题上有些盲目：“深圳很多学校设施设备的配置、师资力量的配置都达到了均衡优质发展，有些家长不了解身边的学校，认为深圳的好学校就那么几所，因而花费很多钱购买学位房，这样的付出和得到不一定成正比。”

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